In diesem Kurzlehrgang werden die Grundlagen der Immobilienbewertung und der Projektentwicklung kompakt dargestellt. Besonderer Fokus wird dabei auf die Überleitung der Projektentwicklung zu den Bereichen des Immobilieninvestments, insbesondere der Fachbereiche Gebäudeerrichtung (Planung und Bau), Risikoeinschätzung, Investitionsbeurteilung und Machbarkeitsrechnung gelegt.
Lehrinhalte
Tag 1: 8. November
Referent: Dipl.-Ing. Martin M. Roth, FRICS, REV, CIS HypZert (F/R)
Einführung in die Immobilienbewertung
- Das Sachverständigenwesen in Österreich
- Die gesetzlichen Rahmenbedingungen
- Die Bewertungsverfahren
- Das Vergleichswertverfahren
- Das Sachwertverfahren
- Das Ertragswertverfahren
- Weitere Bewertungsverfahren
- Sonderfälle der Bewertung
- Praxisbeispiele
- Der Immobilienmarkt in Österreich
- Marktresearch – Marktdatenerhebung
Referent: Christian Farnleitner
a. Projektentwicklung
- Der österreichische Projektentwicklungsmarkt
- Der Projektentwicklungsprozess
- Die Phasen der Projektentwicklung
- Die Wirtschaftlichkeitsanalyse
- Die Risikobetrachtung
- Praktische Beispiele
- Der Aufbau des Residualwertverfahrens
- Die ÖNORM B 1802-3 und ihre Anwendung
- Der fiktive Marktwert
- Statische und dynamische Projektkalkulation
- Anwendungsfälle
- Kalkulationsbeispiele Gewerbe- und Wohnimmobilien
Die Lehrgangsbeschreibung mit Anmeldeformular können Sie hier als Pdf downloaden.
Seminarzeiten:
Di 8. November, 9:00 - 12:15 Uhr, 13:30 - 16:45 Uhr
Do 24. November, 9:00 - 12:15 Uhr, 13:30 - 16:45 Uhr
Die Teilnahmegebühr beinhaltet die Teilnahme am Kurzlehrgang, Pausenverpflegungen vormittags und nachmittags, sowie Online-Skripten und Zugang zur Überbau-Lernwelt (das Mittagessen ist nicht inbegriffen, es gibt aber eine große Auswahl von Restaurants aller Preisklassen in unmittelbarer Nähe).
Anmeldung
Bitte füllen Sie das Anmeldeformular aus und senden es an:
akademie@ueberbau.at oder Fax: +43 (0)1/934 66 59-40
oder melden Sie sich gleich hier online an.
Der kostenfreie Widerruf Ihrer Bestellung ist bis einschließlich 25. Oktober 2016 möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei späterem Rücktritt sowie ohne schriftliche Abmeldung 100% der Teilnahmegebühr als Stornogebühr verrechnen. Die Stornogebühr entfällt bei Nennung und Teilnahme eines Ersatzteilnehmers. Bitte beachten Sie, dass wir Abmeldungen nur schriftlich annehmen können.
Bitte wenden Sie sich bei Fragen an Frau Monika Laumer
Tel.: +43 (0)1/934 66 59-100, Email: monika.laumer@ueberbau.at