Der kompakte Einstieg in die Immobilienbewertung

Dieser kompakte Einstieg in die Immobilienbewertung ist für Interessierte gedacht, die die Grundzüge der Immobilienbewertung verstehen und die ein Bewertungsgutachten nachvollziehen und plausibilisieren wollen, wie z. B. PlanerInnen, BaumeisterInnen, Bauträger, AnwältInnen, NotarInnen, WirtschaftstreuhänderInnen, FinanziererInnen, DevelopperInnen etc.

Lehrinhalte:

• Einführung in die Immobilienbewertung
  
• Der Immobilienmarkt in Österreich
  
• Der Sachverständige in Österreich
  
• Rechtliche Grundlagen LBG, ÖNORMEN

Die Bewertungsmethoden:

• Vergleichswertverfahren
  
  • Ermittlung des Bodenwertes Bauerwartungsland
    
  • Praxisbeispiel: Wertermittlung unbebautes Grundstück
  
  
• Sachwertverfahren
  • Befund – Gebäudewert – Wertminderung – Baumängel/Bauschäden
    
  • Sonstige wertbeeinflussende Umstände Praxisbeispiel: Wertermittlung Einfamilienwohnhaus
  
  
• Ertragswertverfahren
  • Diskussion der relevanten Parameter Liegenschaftszinssatz, Bewirtschaftungskosten etc.
    
  • Praxisbeispiel: Wertermittlung Zinshaus
  
  
• Marktresearch
  • Marktberichte, Daten der WKO, Statistik Austria, etc.
    
  • Marktanpassung – Ableitung des Verkehrswertes
  
  
• Nutzwertgutachten
  • Begründung von Wohnungseigentum
    
  • Nutzwertermittlung
  
  
• Plausibilisierung von Gutachten
  • Praktische Beispiele / Diskussion

Seminarzeiten:
9:00 - 12:15 Uhr, 13:30 - 16:45 Uhr

Die Seminarbeschreibung mit Anmeldeformular können Sie hier als Pdf downloaden.

Anmeldung
Bitte füllen Sie das Anmeldeformular aus und senden es an:
akademie@ueberbau.at oder Fax: +43 (0)1/934 66 59-40
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Anmeldeschluss: 19. Oktober 2015
Der kostenfreie Widerruf Ihrer Bestellung ist bis einschließlich 19. Oktober 2015 möglich. Bei Rücktritt bis einschließlich 28. Oktober berechnen wir 50%, bei Rücktritt am Tage der Veranstaltung sowie ohne schriftliche Abmeldung 100% der Teilnahmegebühr. Die Stornogebühr entfällt bei Nennung und Teilnahme eines Ersatzteilnehmers. Bitte beachten Sie, dass wir Abmeldungen nur schriftlich annehmen können.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen an Frau Monika Laumer
Tel.: +43 (0)1/934 66 59-100, Email: monika.laumer@ueberbau.at